SOHO我国董事长潘石屹这次的改动有些大，从前说过“不再出售中心财物”的潘石屹，近来挑选了再次出售旗下北京、上海多个物业。一改SOHO 我国多年来不曾揭露拿地的战略，潘石屹表态未来或许会再次买地。SOHO 我国或重回开发年代。

  “你们都不知道我了，我当年也是做房地产开发的，很活泼的”，在6月28日举办的发布会上，游离于干流开发商之外好久的潘石屹用了这样的开场白。发布会上，SOHO我国方面表明，此次拿出来出售的第一批房源是来自望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO、SOHO东海广场和SOHO中山广场共5个项目的9套独自买卖标的房源，预估总价值为78亿元人民币。项目皆坐落北京、上海中心地段，推介房源面积共2万平方米，为整层工作或整栋会所项目。现在，这9套标的物业都在已租状况，租金报答安稳。

  在2018年上半年的一场媒体会上，潘石屹从前表明，“到今天为止，SOHO我国的非中心的财物现已出售完了，剩余的财物都是中心财物，未来将不会再出售了”。此次再次会集出售财物或许是他面临商场改动做出的改动。

  发布会上，有记者问道“这些物业租金报答率很高，现已发生安稳的租金收益，为什么还会挑选出售呢？”潘石屹表明，咱们现在持有财物太大，大概有600亿左右的财物，把零零星星的东西出售出去，这是咱们理性的考虑。SOHO 我国的负债率很低，并没有金钱上的压力。此次出售这些自我克制物业房源，是为了逐渐优化集团的财物装备，未来，SOHO我国将持续实行中心财物自我克制战略。

  但公司对八个整栋中心财物还将持续持有。潘石屹表明，“咱们这次出售的房源一部分是自己留下舍不得卖的房子，另一部分是客户运营欠好的退回来的房子。北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO、SOHO天山广场这八大金刚归于SOHO我国的中心财物，咱们将持续持有这些优质财物，一起长时间看好北京上海的工作楼商场。”

  至于出售物业所得的钱怎样花，潘石屹表明，“SOHO 3Q是一个薄利职业，消化不了这么多资金，咱们购买财物的含义也不大。咱们的价值在哪，是买一块地，自始至终建个房子，为社会发明价值，也为咱们自己发明价值。如果是有好的地，咱们就拿地，没有好的地就把银行的借款还一还。拿地城市方面，仍是看好一线城市最富贵地段，我做房地产便是认准一条，便是地段是最重要的。”

  在2012年8月，SOHO我国敞开了转型，宣告将离别散售形式，从“开发-出售”转向“开发-自我克制”，尔后鲜少在揭露商场拿地。潘石屹也曾多次表态“我国现已不缺房子了”，“对远景看不清楚”，“在这个动乱的时分，咱们仍旧是选用最保存的方法。”但此次拿地的表态，好像要改动多年来的商场战略，让SOHO 我国重回开发年代。