原标题:济南最新物业服务企业信用评估结果出炉!看看AAA级物业有没有你家!
原标题:济南最新物业服务企业信用评估结果出炉!看看AAA级物业有没有你家!
近日,济南市住房和城乡建设局官网发布《关于公布2022年第四季度全市物业服务企业信用评估结果的通报》。通报中显示,截至2023年1月9日,33家物业服务企业评定为AAA级,14家物业服务企业评定为AA级,43家物业服务企业评定为A级,570家物业服务企业评定为B级,78家物业服务企业评定为C级;其余未纳入信用评估管理的为C级(缺失)。
在此次公布的济南市第四季度全市物业服务企业信用评估结果中,有很多大家熟悉的物业企业,包括山东省诚信行物业管理有限公司、银丰智慧物业服务集团有限公司、山东明德物业管理集团有限公司等33家企业被评定为AAA级,山东联荷物业管理有限公司、济南万科物业服务有限公司等14家企业被评定为AA级,上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司、济南中海物业管理有限公司等43家企业被评定为A级;除此之外,济南龙湖物业服务有限公司、山东中建物业管理有限公司等570家企业被评定为B级。章丘市友邻物业管理有限公司、济南嘉盛物业管理有限公司等78家企业在第四季度物业服务企业信用评估中被评定为C级。
据省住房城乡建设厅早先发布的《山东省物业服务企业信用信息评分标准》,物业服务企业信用等级根据信用得分情况,由省物业信用系统实时生成,分为AAA级、AA级、A级、B级、C级。具体标准如下:信用得分在85分(含)以上的,信用等级为:AAA级。信用得分在80分(含)至85分的,信用等级为:AA级。信用得分在70分(含)至80分的,信用等级为:A级。信用得分在60分(含)至70分,或在60分以下且没有不良信用信息的,信用等级为:B级。信用得分在60分以下,且有不良信用信息的,信用等级为:C级。经物业主管部门核实,企业实际从事物业服务活动,但未按要求参加信用信息管理的,信用等级为:C级(缺失)。
信用等级A级以上的物业服务企业,在同等条件下,可以依法采取下列激发鼓励措施:在实施行政许可等活动中给予“绿色通道”“容缺受理”等便利服务措施。在财政性资金项目安排、招商引资配套优惠政策等方面列为优先选择对象。在媒体推介、荣誉评选等活动中列为优先选择对象。在有关公共资源交易活动中依法依约采取信用加分等措施。在日常检查、专项检查、“双随机、一公开”监管中,适当降低抽查比例和频次。
对信用等级为C级的物业服务企业,可以依法采取下列措施:在日常检查、专项检查、“双随机、一公开”监管中,提高抽查比例和频次,作为开发建筑设计企业、业主大会开展招标活动以及政府部门、行业协会表彰、奖励活动的参考;作为审核财政资金补助、税收优惠等政策扶持的参考。作为政府采购等公共资源交易活动的参考。
对信用等级为C级(严重失信)的物业服务企业,物业主管部门或街道办事处(乡镇人民政府)还可以依法采取以下措施:撤销企业以及它法定代表人、负责人和对失信行为负有直接责任的有关人员的荣誉称号,取消参加评先评优资格;约谈企业负责人,责令限期整改;视情节向业主大会提出解除物业服务合同或者不再续约的建议。
物业管理关系千家万户的幸福感,是城市管理的基础。近年来,山东省有关部门陆续发布了全国首个《老旧社区物业服务规范》区域标准、《济南市物业管理条例》等一系列关于物业管理的政策。除此之外,还有以季度为单位对物业服务企业信用进行评价等种种举措;这些政策的推出,不但可以有效规范物业服务企业经营行为,引导物业服务市场向好发展,还为业主今后选聘物业服务公司可以提供了参考依据。
扫描下方二维码查看关于公布2022年第四季度全市物业服务企业信用评估结果的通报。
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