原标题：济南最新物业服务企业信用评估结果出炉！看看AAA级物业有没有你家！

  原标题：济南最新物业服务企业信用评估结果出炉！看看AAA级物业有没有你家！

  近日，济南市住房和城乡建设局官网发布《关于公布2022年第四季度全市物业服务企业信用评估结果的通报》。通报中显示，截至2023年1月9日，33家物业服务企业评定为AAA级，14家物业服务企业评定为AA级，43家物业服务企业评定为A级，570家物业服务企业评定为B级，78家物业服务企业评定为C级；其余未纳入信用评估管理的为C级（缺失）。

  在此次公布的济南市第四季度全市物业服务企业信用评估结果中，有很多大家熟悉的物业企业，包括山东省诚信行物业管理有限公司、银丰智慧物业服务集团有限公司、山东明德物业管理集团有限公司等33家企业被评定为AAA级，山东联荷物业管理有限公司、济南万科物业服务有限公司等14家企业被评定为AA级，上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司、济南中海物业管理有限公司等43家企业被评定为A级；除此之外，济南龙湖物业服务有限公司、山东中建物业管理有限公司等570家企业被评定为B级。章丘市友邻物业管理有限公司、济南嘉盛物业管理有限公司等78家企业在第四季度物业服务企业信用评估中被评定为C级。

  据省住房城乡建设厅早先发布的《山东省物业服务企业信用信息评分标准》，物业服务企业信用等级根据信用得分情况，由省物业信用系统实时生成，分为AAA级、AA级、A级、B级、C级。具体标准如下：信用得分在85分（含）以上的，信用等级为：AAA级。信用得分在80分（含）至85分的，信用等级为：AA级。信用得分在70分（含）至80分的，信用等级为：A级。信用得分在60分（含）至70分，或在60分以下且没有不良信用信息的，信用等级为：B级。信用得分在60分以下，且有不良信用信息的，信用等级为：C级。经物业主管部门核实，企业实际从事物业服务活动，但未按要求参加信用信息管理的，信用等级为：C级（缺失）。

  信用等级A级以上的物业服务企业，在同等条件下，可以依法采取下列激发鼓励措施：在实施行政许可等活动中给予“绿色通道”“容缺受理”等便利服务措施。在财政性资金项目安排、招商引资配套优惠政策等方面列为优先选择对象。在媒体推介、荣誉评选等活动中列为优先选择对象。在有关公共资源交易活动中依法依约采取信用加分等措施。在日常检查、专项检查、“双随机、一公开”监管中，适当降低抽查比例和频次。

  对信用等级为C级的物业服务企业，可以依法采取下列措施：在日常检查、专项检查、“双随机、一公开”监管中，提高抽查比例和频次，作为开发建筑设计企业、业主大会开展招标活动以及政府部门、行业协会表彰、奖励活动的参考；作为审核财政资金补助、税收优惠等政策扶持的参考。作为政府采购等公共资源交易活动的参考。

  对信用等级为C级（严重失信）的物业服务企业，物业主管部门或街道办事处（乡镇人民政府）还可以依法采取以下措施：撤销企业以及它法定代表人、负责人和对失信行为负有直接责任的有关人员的荣誉称号，取消参加评先评优资格；约谈企业负责人，责令限期整改；视情节向业主大会提出解除物业服务合同或者不再续约的建议。

  物业管理关系千家万户的幸福感，是城市管理的基础。近年来，山东省有关部门陆续发布了全国首个《老旧社区物业服务规范》区域标准、《济南市物业管理条例》等一系列关于物业管理的政策。除此之外，还有以季度为单位对物业服务企业信用进行评价等种种举措；这些政策的推出，不但可以有效规范物业服务企业经营行为，引导物业服务市场向好发展，还为业主今后选聘物业服务公司可以提供了参考依据。

  扫描下方二维码查看关于公布2022年第四季度全市物业服务企业信用评估结果的通报。

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