本报讯近日，国务院颁布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，对18部行政法规的部分条款予以修改，对5部行政法规予以废止。其中，对《物业管理条例》的修改被部分媒体错误解读为“国务院出台条例了：这8种情形业主可拒缴物业费”，该文章在网络上引起大规模转发，其中也有河南媒体。不少行业专家仔细研读新修订的《物业管理条例》后，发现上述文章所述内容存在不实和错误。河南省住建厅也在官网发布声明称，上述文章解读有误，望大家不信谣、不传谣。

  1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;

  3.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳;

  6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；

  上述文章一经发布，便在各种不同的微信公众号中快速传播。文章解读是否准确？对此，河南省住建厅在官网发布声明称，上述文章对新规解读有误，望大家不信谣、不传谣。

  河南省物业管理协会也发布声明称，此文所述3、4、5、6、7种情况，最新《物业管理条例》并未涉及或解释说明，为不实内容；此外，此文所述第2和第8项为错误内容，第2项表述与最新《物业管理条例》第二章第十五条、第三章第二十ー条、第四章第三十四条不符，第8项与最新《物业管理条例》第四章第四十条不符。

  13日下午，该文章原发媒体在其官方公众号发表《更正致歉声明》，称其由于把关不严刊发了上述失实文章，引起众多媒体转发，造成了广泛的误读和曲解，带来了负面影响，向读者致歉。

  业主大会成立前，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、物业服务企业的同意，并将不低于经营总收入的百分之六十计入业主所得收益。业主所得收益应当主要用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、更新和改造，每半年在物业管理区域内显著位置公示一次。

  昨天,省人大代表李玉坤就目前的物业管理乱象提交议案。他建议,要站在创新社会管理的高度,修订《河南省物业管理条例》,明确10多个部门的管理责任,建立政府主导的联动机制。

  公安部紧急下发通知，严厉查处电动车违规停放充电行为2017年12月31日，公安部紧急下发《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。公安部下发的通知中，除了对规范电动车停放充电行为做出规定外，还对落实停放充电管理责任及违法通知规定行为的处罚等做出了相关规定：

  “物管喊我们签字领酱油，结果签字表却被拿去领取49万余元公共维修基金。4位业主属于此维修基金法律上的利害关系人，根据《行政诉讼法》的相关规定，具有原告诉讼主体资格。

  河南省第十二届人民代表大会常务委员会公告第79号《河南省物业管理条例》已经河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2017年9月29日审议通过，现予公布，自2018年1月1日起施行。

  表示，今年省人大常委会要做好设区的市拟提请的30部法规的审查批准工作，并加强对设区的市立法工作的指导，规范审查设区的市地方性法规的工作流程，提高地方立法工作整体水平。

  在郑州市青年路一小区，为了防止别的车辆蹭车位，居民们纷纷在车位上加上锁，有的干脆将铁架子锁在车位上，以此向其他车主宣言：“这个车位是我的，别人不能在此停车。不仅如此，每个车位对应的墙面上，都写有不少雷人的警示语：“此车位已买停车自负”、“私家勿动”、“乱停放气”等。

  记者从昨日召开的省人大常委会立法工作会议上获悉，今年我省提请审议16部立法项目，涵盖“二孩产假”、“婚假”、“消费者权益保护”、“物业管理条例”等民生热点。

  目前郑州市部分小区的物业收费、停车收费，都是按前期签的物业协议执行的其中，非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务价格最引人关注——国家发改委要求放开的商品和服务价格中包括这两项。