月，土拍方针频出，房地产企业也在活跃习惯并调整战略。一方面，关于优势区域的优质地块，房企出资活跃性较高，竞赛也更剧烈。另一方面，关于性价比不高的地块，房企拿地较为慎重。土拍分解加重，也导致房企拿地短期内全体仍旧坚持审慎态势。

  从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。2024年1-6月，建发房产以608亿元新增货值占有榜单第一，华润置地以481亿元新增货值位列第二，中建壹品新增货值规划为470亿元位列第三。TOP10企业2024年1-6月新增货值总额3743亿元，占TOP100企业的33.7%，新增货值门槛为39亿元。

  近期多地对土拍方针做调整，逐渐撤销土拍限价。上海拍地撤销了产品住所用地溢价率10%的上限要求，成交地价由商场化竞价确认，这在某种程度上预示着从2021年一批次会集供地开端施行的限价竞价方针及2023年6月开端施行的触顶摇号机制不再施行，有利于逐渐进步土地资源商场化装备功率。到现在，22城中仍设定土地限价的城市仅北京、深圳（15%上限）和宁波（30%上限），近期北京供地中，北京2宗地突破了此前15%的常规，宁波6月7日推出的2宗宅地均未设置地价上限，未来这几个城市持续优化土地限价的预期也进一步增强。

  建造“好房子”为职业开展的趋势。近两年，住建部屡次着重要下力气建造“好房子”，让大众可以住得健康、用得安全便利。本年4月30日中央政治局会议首提“人民大众对优质住所的新等待”，6月7日国常会再次着重要“适应人民大众对优质住所的新等待”，“好房子”建造现已进步到了史无前例的高度。3月，北京出让的昌平地块为北京首例“带计划入市”寓居项目，该项意图规划的详细计划要求挑选全国“好房子”规划大赛北京赛题一等奖著作的规划的详细计划。6月，北京出让的朝阳区酒仙桥旧城区改建项目配建要求该项目须满意绿色修建二星级规范、施行安装式修建且安装率到达60%即A（BJ）级，以及设置太阳能光伏或光热体系等高规范产品房根本质量要求，宗地中托幼用地（如有）须悉数施行超低能耗修建。一起，项目鼓舞建造全龄友爱社区。

  从各城市群拿地金额来看，长三角领跑全国。2024年1-6月，长三角TOP10企业拿地金额776亿元，持续居四大城市群之首。京津冀TOP10企业拿地金额749亿元，位列第二，增加较快，主要是因为6月北京多宗土地进行拍卖；中西部TOP10企业拿地金额326亿元，位列第三。

  从要点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在要点深耕区域弥补土储。中海地产、我国中铁、我国铁建、中建壹品等在多个要点城市广泛布局，央国企仍坚持较高参加度，要点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金情况相对较好有直接关系。滨江集团等民企也在要点深耕区域弥补土储。

  从全国住所用地成交总价TOP10来看，6月入榜地块成交金额门槛为18亿元。入榜地块中，北京市酒仙桥一地块以总价112亿元位居第一，该地块也是北京首宗“住所+工业+商业”三种不同业态绑缚地块。从城市来看，北京共入榜3宗地地块，总成交金额为255亿元；厦门入榜2宗地块，总成交金额为88亿元。

  京津冀：北京、天津、河北等15个要点城市；长三角：上海、江苏、浙江、安徽等41个要点城市；粤港澳大湾区：深圳、广州、珠海等9个要点城市；中西部：武汉、长沙、南昌、西安等190个要点城市；

  4万+房地产陈述每日更新，包括住所商场、房企研讨、土地商场、物业研讨、方针解读、指数研讨等许多范畴；

  2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住所项目和5万栋商用物业的买卖数据；

  我国城市出资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产方针；

  京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等中心城市群会集供地、土地拍卖快讯。