来源:吉屋网 发布时间:2022-08-31 20:54:00 2786次浏览
导读: 租赁费的税率这个要看真实的情况,如果是不动产租赁的话,那么租赁税的税率通常是11%,不过也可以按规定开具税率为5%的发票,假如说是有形动产租赁的话,那么开具发票的税率通常是17%。如果是土地租赁的话,也会有相关的需要注意的几点,比如说要注意一下主体资格,需要审查产权上面记载的权利人以及出租人是否是同一个人,然后还需要注意一下租赁期限,主要是注意一下租赁的起止日期以及租赁的具体年限。
租赁费的税率这个要看真实的情况,如果是不动产租赁的话,那么租赁税的税率通常是11%,不过也可以按规定开具税率为5%的发票,假如说是有形动产租赁的话,那么开具发票的税率通常是17%。如果是土地租赁的话,也会有相关的需要注意的几点,比如说要注意一下主体资格,需要审查产权上面记载的权利人以及出租人是否是同一个人,然后还需要注意一下租赁期限,主要是注意一下租赁的起止日期以及租赁的具体年限。房屋租金收入要交税吗?根据我们国家法律规定,个人的房屋出租,租金在2000元以上的,需要按取得的收入缴纳相关税费,包括房产税、印花税、个人所得税、城教地税等税费。1、营业税按照出租收入的5%缴纳。2、城市维护建设税,以取得租金收入的7%缴纳。3、教育费附加,按照取得租金收入的3%缴纳。4、出租个人住房的房产税,是出租收入的4%。5、个人所得税,出租住房时按1.65%的税率缴纳。出租营业性质用房,按3.3%税率缴纳。房屋租金属于夫妻共同财产吗?房屋租金属于夫妻共同财产。根据我们国家民法典规定,夫妻婚姻关系存续期间,夫妻共同所有的工资、劳务报酬、投资收益、继承财产等,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权利。如果有其他情况的夫妻,双方可以就婚姻存续期间的财产问题,出具书面形式的约定,约定中写明,哪些财产归谁所有,必须要以书面形式反映出来,口头约定的是不具有法律效益的。