从广义上来说，物业与房地产是同一个概念，指建筑物及其附属设备、设施和相关场地。但从物业管理的角度来说，物业指正在使用中的或可以投入到正常的使用中的各类建筑物及其附属的设备、配套设施和相关场地。按照所有权的性质，物业可大致分为公共物业(政府办公楼、公立学校、医院等)和非公共物业(企业、机构和个人的生产、办公、居住等物业)；按占有形式，可大致分为自用物业和出租物业；按使用性质可大致分为商用物业、居住物业、工业物业、特殊用途物业。从存在的形式来看，物业可以是一个建筑群(如居住小区)、一栋单体建筑(如住宅楼)或一个单元(如住宅单位)，某宗物业的范围通常用产权的形式来界定。
所谓物业管理，是指物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务，使物业发挥最大的经济价值和使用价值。
对物业实行企业化、经营化管理，就为了克服旧体制的弊端，最大限度地实现物业的社会效益、经济效益与环境效益的统一。具体来说，是为实现下述目标：
业主是指物业内房屋和相关设施的所有权人。业主大会则是由物业内的业主所组成的。
按照有关法律法规，业主大会必须有超过半数以上投票权的业主出席方能进行。业主能委托代理人出席业主大会，不满18周岁的业主由其法定代理人出席。
管委会是物业管理委员会的简称，是在房地产行政主管部门指导下，由物业内的业主和使用人选举的代表组成，代表和维护物业内业主和使用人的合法权益。
物业管理企业受物业管理委员会及房地产产权人的委托，承担居住小区的物业管理。
公安备案号：50019002500592