1、物业费通常应该从收到收楼通知书的那天计算，如果是从购房合同写明的交楼日期计算的话，那么这段期间的物业费可以拒绝缴纳。3、如果物业要求缴纳供热或者是相关设备的费用，并且不在缴纳范围内的线、如果物业服务的品质不好，并且有相关的证据，那就能拒绝缴纳。8、如果物业公司没办法提供相关的证明材料或者是审批的文件，那么业主可以拒绝缴纳。拒绝交物业费被起诉有一定的概率会影响个人征信，通常如果是拖欠了物业费的话，并不会直接影响到自己的征信，但如果由于业主没有交物业费违约了，后续物业公司直接起诉业主，那么此时法院判决生效之后，就非常有可能影响到自己的征信。一般的情况下，对于逾期不缴纳物业费的业主，物业公司是可以依法诉讼的，在判决之后如果还是没有履行的话，那么物业公司就可以去法院那边申请执行，此时如果还是拒绝执行，那么对业主的个人征信会产生一定的影响。小区业主不交物业费不算违法，但是属于违约，正常的情况下在拿到房子之后，物业公司会和业主签订一份合同，而这个物业合同当中会明确的规定，具体的物业费用收取标准和收取的时间，如果长时间不缴纳物业费，那么业主本身就是属于违约，到时候物业公司可能会对未缴纳费用的业主进行起诉。以上就是有关于这8种情形业主可拒交物业费问题的内容：如果物业公司是从购房合同写明的交楼日来计算费用的话，那可以不交、没有签订合约的话，那就能不交、相关的费用不在业主缴纳范围内的，那可以拒绝、物业提供的服务质量比较差，那么在有证据的情况下可以暂时拒绝缴纳。
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